유럽의 은퇴이민 가능국가 TOP 5를 소개해드립니다. 참고로 2025년 기준입니다. 이민법은 자주 변경되므로 가장 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
은퇴이민 가능국가 중 선택 기준과 선호 조건은 정하셨어요? 기본적으로 따뜻한 날씨, 합리적인 생활비, 세금, 안정적인 치안, 의료 시스템이죠. 하지만, 가장 중요한 건 비교적 쉬운 비자 및 영주권 취득 기회일텐데요.
이러한 조건들을 충족하는 은퇴이민 가능국가가 유럽에도 있습니다. 이미 익숙한 국가와 이민 프로그램도 있을 텐데요. 어떤 자격 요건과 특징들이 있는지 비교해보세요.
유럽의 은퇴이민 가능국가 TOP5
1. 포르투갈
포르투갈은 따뜻한 기후와 합리적인 생활비로 국내에서도 인기가 많은 이민 국가죠. 다른 유럽에 비해 해산물 요리가 많고 쌀이 든 음식이 많은 것 또한 포르투갈 여행과 포르투갈 이민이 인기를 끄는 이유입니다.
포르투갈 D7 비자
D7 비자는 포르투갈 외 국가에서 발생하는 안정적인 수동적 소득이 있는 비EU/EEA/스위스 시민을 위한 비자입니다.
포르투갈 D7 비자 자격요건:
- 월 최소 €870 이상의 수동적 소득(연간 €10,440 이상). 부부의 경우 월 최소 €1,305 (€15,660/년) 필요.
- 최소 €10,440 이상의 포르투갈 은행 잔고 증명.
- 포르투갈 내 숙소 증명 (임대 또는 구매)
- 깨끗한 범죄 기록
- 포르투갈 내 의료 보험
포르투갈 D7 비자 특징:
- 체류 의무: 연간 6개월 연속 거주 또는 8개월 비연속으로 포르투갈 체류해야 갱신 (초기 2년 기간 동안 최소 16개월 체류 필요)
- 5년 후 영주권 또는 시민권 신청 자격 부여
포르투갈 D7 비자 신청방법:
- 포르투갈 NIF 세금범호 취득
- 포르투갈 은행 계좌 개설
- 주한 포르투갈 대사관에서 비자 신청
- 입국 후 이민청(AIMA)에 거주 허가 신청.
포르투갈 골든비자
포르투갈 골든 비자 프로그램은 투자를 통해 거주 허가를 취득할 수 있는 제도입니다. 2023년부터 부동산 투자로 골든비자 신청 옵션은 중단되었습니다.
포르투갈 골든비자 자격요건
- 비유럽국가 국적자
- 깨끗한 범죄 기록
- 포르투갈 체류 시 현지 의료보험 가입
- 다음 주 하나의 투자 요건 충족:
- 포르투갈 호사에 최소 €500,000 투자
- 예술 또는 국가 문화 유산 보존/복원 프로젝트에 최소 €250,000 투자
- 공공 또는 사립 과학 연구 활동에 최소 €500,000 투자
- 최소 10개의 일자리 창출 (저밀도 지역에서는 8개 이상)
포르투갈 골든비자 특징
- 체류 의무: 거주 허가 유지를 위해 연간 최소 7일 이상 포르투갈 체류
- 투자는 최소 5년 이상 유지
- 골든비자 신청 5년 후 시민권 신청 자격 부여
- 골든비자 취득 5년 후 영주권 신청 자격 부여
- 단점 : 거주허가증 취득까지 1.5~2년 소요
- 성인 자녀와 부모 동반 가능
포르투갈 골든비자 신청 방법
- 포르투갈 NIF 세금번호 취득
- 포르투갈 은행 계좌 개설
- 투자계약 체결
- 투자금을 현지 개인계좌로 이체 후 투자
- 온라인으로 시청
- 사전 승인 받은 후 AIMA 방문
2. 몰타
몰타는 지중해의 아름다운 섬나라로, 영어 사용이 가능한 장점이 있습니다. 너무 작은 나라라 단점도 있으니 몰타 생활의 단점도 꼭 참고하세요.
몰타 영주권 (Malta Permanent Residence Programme, MPRP)
MPRP는 투자를 통해 몰타 영주권을 취득하는 프로그램입니다.
몰타 영주권 자격요건:
- 최소 €500,000의 자산 증명 (이 중 €150,000는 유동 자산)
- 깨끗한 범죄 기록
- 몰타 의료 보험 가입
몰타 영주권 투자요건:
- 부동산 투자 또는 임대 중 선택:
- 최소 €375,000 상당의 부동산 구매 (최소 5년간 유지)
- 연간 최소 €14,000의 부동산 임대 (최소 5년간 유지)
- 정부 기여금: €30,000 (부동산 임대 시) 또는 €60,000 (부동산 구매 시)
- 자선 단체에 €2,000 기부
- 행정 수수료 €50,000
몰타 영주권 특징:
- 거주 의무 없음
- 빠른 수속기간 (4 ~ 6개월)
- 영구 거주권
몰타 영주권 신청 방법:
- 반드시 몰타 정부가 지정한 에이전시 통해 신청
- 몰타 영주권 신청 관련 상세한 정보는 여기
몰타 디지털 노마드 비자
매일 출근하지 않아도 되는 재택근무자, 원격 근무자들을 위한 프로그램이며 자영업자 은퇴자도 신청할 수 있습니다.
몰타 디지털 노마드 비자 자격 요건:
- 몰타 외부(한국 등)의 회사에 고용된 프리랜서, 컨설팅 서비스 제공자 등
- 연 소득 €42,000 이상 증빙
- 몰타 내 숙소 증명 (최소 1년 임대 계약 권장)
- 의료보험 가입
몰타 디지털 노마드 비자 특징:
- 1년 유효 비자, 최대 3회 갱신하여 총 4년간 체류 가능
- 배우자, 자녀 동반 가능
- 체류 의무: 연 5개월 이상 몰타 체류 시 갱신 가능
몰타 디지털 노마드 비자 신청 방법:
- 온라인 신청서 작성
- 필요 서류 제출를 PDF 파일로 업로딩
- 구체적인 준비서류, 신청방법, 몰타 정부 승인 이민회사 목록은 아래 참고
3. 키프로스 (사이프러스)
키프로스 영주권
키프로스는 지중해의 가장 동쪽에 위치한 유럽 국가이자 섬나라로, 따뜻한 햇살, 낮은 세금과 아름다운 해변이 특징입니다. 그리스어를 주로 사용하지만 현지인들과 영어소통이 가능합니다.
키프로스 영주권 자격 요건:
- 깨끗한 범죄기록 (3년 마다 증빙)
- 의료보험 가입
- 해외소득 증빙 : 최소 €50,000 이상 증빙
- (부양 가족당 추가 소득 증빙: 배우자 동반 시: €15,000, 자녀 1인당 €10,000 추가)
- 연금, 임대소득, 급여 등
- 만 25세까지의 자녀 동반 가능 (미혼, 학생, 재정적 의존 증빙)
키프로스 영주권 투자 요건:
- 신축 주거용 부동산 매입
- 상업용 부동산 (사무실, 상점, 호텔) 투자
- 최소 5명 이상 고용하는 키프로스 회사 주식 투자
키프로스 영주권 특징:
- 거주 의무 없음 (2년에 1일 방문 필수)
- 빠른 수속기간 (4 ~ 6개월)
- 영구 영주권 (10년 마다 영주권 카드를 심사없이 재발급)
키프로스 영주권 신청 방법:
- TIN (세금번호) 등록
- 키프로스 부동산 매입
- 영주권 신청
- 영주권 신청 후부터 영주권 승인 후 1년 이내 원하는 시기에 이민국에서 biometric data 등록
4. 스페인
스페인은 풍부한 역사, 활기찬 문화, 그리고 다양한 기후를 가진 전세계적으로 인기 있는 은퇴지입니다. 대도시를 제외하면 영어가 잘 통하지 않는 단점이 있습니다.
스페인 비영리 비자 (Non-Lucrative Visa, NLV)
NLV는 스페인에서 일할 계획이 없는 재정적으로 독립적인 사람들을 위한 장기 체류 비자입니다. 이런 비자가 있으니 국내에서는 스페인 골든비자가 인기가 없었습니다.
스페인 비영리 비자 자격 요건:
- 깨끗한 범죄 기록
- 공중 보건에 위험을 초래하지 않는다는 의료 증명서
- 스페인 체류 기간 동안 충분한 자금 증명
소득 및 자산 요건:
- 스페인 IPREM(공공 소득 지표) 기준:
- 단독 신청자 : 월 최소 €2,400 (연간 €28,800) 이상의 소득
- 동반 가족 1인당 추가 월 €600 (연간 €7,200) 필요
- 예: 4인 가족은 연간 약 €50,400 필요
- 은행 잔고 내역 (최근 3~12개월), 세금 환급 내역 (최근 1~3년), 연금 증명서, 투자 계좌 요약 등 제출
스페인 비영리 비자 특징:
- 1년 유효 비자 발급 후 2년 단위로 연장 가능
- 매년 183일 이상 스페인 체류 시 비자 연장 가능
스페인 비영리 비자 신청 방법:
- 신청서 작성
- 비자 신청 수수료 납부 (€80)
- 주한 스페인 대사관/영사관에 비자 인터뷰 예약
- 필요 서류 제출 (여권, 범죄 기록 증명서, 의료 증명서, 재정 증명, 숙소 증명 등
- 비자 발급 후 90일 이내에 스페인 입국
- 입국 후 30일 이내에 외국인 신분증(TIE) 신청
- 연장 조건: 지속적인 재정 능력 증명 및 스페인 체류 요건 충족
5. 그리스
은퇴이민 가능국가 중 그리스는 에게 해의 아름다운 섬들과 풍부한 고대 역사로 유명하며, 골든 비자 프로그램을 통해 쉽게 거주권을 얻을 수 있습니다. 국내에서 그리스는 여행은 인기지만 그리스 이민에 대한 관심이 적습니다. 하지만, 그리스는 유럽에서 가장 인기있는 은퇴이민 국가 중 하나입니다.
그리스 골든 비자 (Golden Visa)
그리스 골든 비자 프로그램은 부동산 투자를 통해 거주 허가를 부여합니다.
그리스 골든비자 자격 요건:
- 깨끗한 범죄 기록 (기존에는 범죄기록 증빙이 필요하지 않았지만 요구될 때도 있음)
- 의료보험
그리스 골든비자 투자 요건 (2024년 9월 1일 변경):
- 부동산 투자 금액: €800,000 이상 (아테네, 테살로니키, 미코노스, 산토리니 )
- 그 외 지역은 최소 €400,000 이상 투자
- 상업용 건물을 주거용으로 변경하는 경우 €250,000 이상 투자 (해당 매물 다수)
그리스 골든비자 특징:
- 거주 의무 없음
- 21세 미만 자녀와 부모 동반 신청 가능
- 수속기간: 6~9월 소요되나 높은 수요로 몇 년 걸릴 수 있음
- 5년 단위로 갱신 가능.
- 7년 연속 거주 시 시민권 신청 자격 부여
그리스 골든비자 신청 방법:
- 그리스 부동산 매입
- 그리스 영주권 신청
- 이민국에서 Biometric data 등록
은퇴이민 가능국가, 미리 준비하는 현명한 선택
최근에는 40대부터 은퇴 이민을 준비하는 분들이 많습니다. 유럽 국가들의 이민 프로그램 중에는 거주 의무가 없는 경우도 있고, 이민법은 수시로 변경되니 자격이 될 때 미리 준비하려는 것이 가장 현명한 방법입니다.
일부 국가는 수속 기간이 예상보다 길어질 수 있으니, 충분한 시간을 두고 여유롭게 준비하는 것이 중요합니다. 또한, 무엇보다 각 국가의 세금 정책은 사전에 반드시 확인하고 전문가의 상담을 받아 철저한 계획으로 준비를 시작해 보세요.
